Контакты специалистов по выбранному Вами документу:
+79099669906
deal1@novopashina.ru
Юлия Николаевна
Пожалуйста, обратите внимание, что для оформления выбранного Вами документа (Договор пожизненного содержания с иждивением / договор ренты) в нотариальной конторе требуется:
1. личное посещение
2. наличие необходимых документов и информации
3. оплата наличными
Этапы оформления. Договор пожизненного содержания с иждивением / договор ренты:
1 часть. Подготовка сделки (проверка объекта, сторон, документов).
Консультация, включающая анализ представленных документов, подготовка и обсуждение проекта сделки, условий сделки, расчета, регистрации в ЕГРН.
Проверка ЕГРН объекта.
Проверка сторон (паспорта, дееспособность, банкротство, Росфинмониторинг).
Проверка наличия брачного договора.
2 часть. Основная часть. Удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением / договора ренты
Подготовка и удостоверение: Согласия, Заявления, Договор, копии.
3 часть. Принятие депозита. Организационные услуги по принятию в депозит.
4 часть. Государственная регистрации перехода права собственности и права собственности.
Нотариус предоставляет заявление и документов на государственную регистрацию права (электронная регистрация).
Имеется возможность получения документов из ЕГРН через нотариуса (действия по равнозначности электронного документа бумажному).
Часть 5. Выдача денежных средств из депозита нотариуса.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
В случае высокой загруженности специалистов срок подготовки документа может быть увеличен.
Перед приходом ПРОСИМ УТОЧНЯТЬ СТАТУС ГОТОВНОСТИ ВАШЕГО ДОКУМЕНТА по телефону, указанному в уведомлении о принятии заказа.
Получение уведомления НЕ ГАРАНТИРУЕТ обязательную подготовку документа к указанному времени.
С собой необходимо иметь следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы:
- договор передачи жилья в собственность, или
- справка ЖСК, или
- договор (купли-продажи, мены, дарения и др.), или
- свидетельство о праве на наследство.
2. Правоподтверждающие документы (различаются в зависимости от года выдачи):
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав;
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
3. Документы из МФЦ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы»:
- выписка из домовой книги, либо единый жилищный документ.
4. Документы, устанавливающие личность:
- паспорт Получателя ренты;
- паспорт Плательщика ренты.
5. Если стороной по сделке является несовершеннолетний:
- паспорт;
- свидетельство о рождении.
6. Нотариально оформленное согласие супруга лица, отчуждающего недвижимое имущество.
7. Нотариально оформленное согласие супруга лица, приобретающего недвижимое имущество.
Предоставление подлинных документов и их ксерокопий обязательно!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
1. Разрешение органов опеки и попечительства муниципального района по месту жительства несовершеннолетних (для получения разрешения необходимо взять запрос у нотариуса) в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, в частности ст.20, ст.21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», п.4 ст. 292 ГК РФ.
2. Акт передачи недвижимого имущества, если недвижимое имущество приобретено по договорам купли-продажи или мены после 29.02.1996 года и в договоре купли-продажи или мены есть ссылка на этот Акт.
3. Свидетельство о браке (при сделке между родственниками).
4. Свидетельство о рождении (при сделке между родственниками).
Дополнительная информация и документы - предоставляются в зависимости от предмета и существа сделки.